Saham PUDP merupakan saham dari PT Pudjiadi Prestige Tbk, sebuah perusahaan swasta yang bergerak di bidang real estat, konstruksi, dan sewa ruang/apartemen. Perusahaan memiliki portofolio properti yang beragam diantaranya Senopati Apartment, Jayakarta Plaza, dan Kelapa Gading Tower Condominium.

Bagi kamu yang tertarik berinvestasi di saham PUDP, sebaiknya ketahui dulu profil emiten, kinerjanya dan estimasi harga wajar saham PUDP di artikel berikut.

Profil PT Pudjiadi Prestige Tbk (PUDP)

PT Pudjiadi Prestige Tbk didirikan pada 1980 sebagai entitas anak dari The Jayakarta Group yang beroperasi di bidang pengembangan properti, manajemen properti, dan kontraktor. Perusahaan lalu melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 1994 dan tercatat dengan kode saham PUDP.

Hingga akhir 2022, Perseroan telah mengembangkan sekitar 25 proyek properti yang meliputi perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, ruko dan hotel yang tersebar di sejumlah kota besar di Indonesia.

Beberapa contoh properti yang dimiliki dan dikelola oleh PUDP antara lain Apartemen Jayakarta, Apartemen Kemang, Apartemen Prapanca, Apartemen Senopati, Azalea Suites, Kondominium Menara Kelapa Gading, Highland Park, dan seterusnya.

Per kuartal III/2023, komposisi pemegang saham PT Pudjiadi Prestige Tbk adalah PT Istana Kuta Ratu Prestige dengan kepemilikan 44,54% (pengendali), Lenawati Pudjiadi (22,42%), Kosmian Pudjiadi (4,11%), Kristian Pudjiadi (4,1%), Marianti Pudjiadi (4,1%), Gabriel Lukman Pudjiadi (3,53%), Damian Pudjiadi (2,83%), PT Graha Puji Bahana (1,88%), Ariyo Tejo (1,34%), Natalia Devi Pudjiadi (1,24%), PT Pudji Yaksindo Internusa (0,08%), dan masyarakat sebesar 9,83%.

Kinerja Saham dan Keuangan PUDP

Pergerakan saham PUDP cenderung terbatas dalam lima tahun terakhir. Sejak 2019, saham emiten properti ini terpantau terus melemah hingga menyentuh titik terendahnya pada 8 Oktober 2020 di Rp192 per lembar.

Namun, setelah itu saham PUDP berhasil bangkit dan menunjukkan tren positif hingga 7 Juni 2023, saat saham ini mencatatkan level tertingginya di Rp1.295 per lembar. Ini menunjukkan kenaikan yang luar biasa sebesar +574% dari level terbawahnya.

Terbaru, mengacu pada perdagangan 16 November 2023, saham PUDP ditutup di level Rp545/saham, melonjak +54,8% dari awal tahun (year-to-date/ytd), +37.6% secara tahunan (year-on-year/yoy), tapi hanya naik +12,6% jika dibandingkan harga saham lima tahun lalu.

Dari sisi kinerja keuangan, Perseroan mencatat tren penurunan pendapatan selama periode 2019 sampai 2021. Serupa dengan pendapatannya, kinerja bottom line PUDP juga cenderung menurun, bahkan sampai mencatat kerugian bersih dua tahun berturut-turut, yaitu rugi Rp23 miliar pada 2020 dan rugi Rp18 miliar pada 2021.

Pada 2022, kinerja Perseroan secara umum tercatat membaik. Pendapatan usaha meningkat +753% menjadi Rp471 miliar dari pendapatan tahun sebelumnya yang senilai Rp55 miliar. Kenaikan pendapatan ini disebabkan terutama karena adanya penjualan salah satu persediaan Perseroan yaitu Apartemen Senopati sebesar Rp425 miliar di tahun 2022.

Karena hal tersebut, PUDP juga berhasil membalikkan rugi Rp18 miliar pada 2021 menjadi laba sebesar Rp279 miliar pada tahun buku 2022, atau meningkat +1672,8% secara tahunan (year-on-year/yoy).

Terbaru, berdasarkan laporan keuangan PUDP hingga September 2023 (9M23), emiten mencatat pendapatan sebesar Rp26 miliar (turun -29,7% YoY), tetapi rugi bersih membaik menjadi Rp5 miliar dibandingkan rugi Rp9 miliar pada 9M22.

Aksi Korporasi PUDP

Sejak melantai di pasar saham pada 1994, PT Pudjiadi Prestige Tbk telah beberapa kali melakukan aksi korporasi, khususnya pembagian dividen.

Kecuali pada 2012 dan 2013, emiten pengembang apartemen Jayakarta ini tercatat selalu membagikan dividen tunai kepada pemegang saham sejak 2009.

Paling baru, PUDP telah membagikan dividen untuk tahun buku 2022 sebesar Rp65 miliar atau setara Rp200 per saham pada akhir Juni 2023. Ini merupakan nominal dividen tunai tertinggi yang pernah dibagikan Perseroan sepanjang sejarah.

Besaran dividen tersebut mencerminkan yield sebesar 18,3% berdasarkan harga penutupan PUDP saat Cum Date (12 Juni 2023).

Berapa Harga Wajar Saham PUDP?

Sama seperti saham lainnya, menentukan harga wajar saham PUDP tidaklah mudah, karena ada banyak faktor yang dapat mempengaruhi nilai suatu saham.

Selain itu, hasilnya juga sangat subjektif yang berarti setiap investor dapat memiliki hasil berbeda-beda tergantung penilaian masing-masing investor, metode valuasi, dan indikator yang digunakan dalam perhitungan.

Salah satu metode yang dapat digunakan dalam menghitung nilai wajar saham adalah dengan menggunakan rumus valuasi PE ratio, yaitu membandingkan harga saham dengan laba per saham (EPS) perusahaan.

Untuk mempermudah perhitungan, kita akan menggunakan data kinerja keuangan PUDP tahun 2022 sebagai dasar perhitungan valuasi. Sebagaimana diketahui, EPS PUDP untuk tahun 2022 adalah sebesar 846.

Jika kita mengasumsikan PE ratio wajar PUDP di angka 0,75 (Mean PE standard deviation 3 tahun), maka akan didapatkan harga wajar saham PUDP adalah Rp634 per saham. Jika mengacu pada harga penutupan PUDP pada 22 November 2023 di Rp560/saham, maka saham ini tergolong undervalued dengan margin of safety 11,67%.

Selain menggunakan rasio PER, kita juga bisa menentukan harga wajar saham PUDP lewat metode valuasi PBV ratio, yaitu membandingkan harga saham dengan nilai buku per saham (BVPS) perusahaan. Nilai buku per saham adalah nilai aset bersih (ekuitas) perusahaan yang dibagi dengan jumlah saham yang beredar.

Lagi, supaya mudah hitungnya, kita akan memakai nilai buku per saham PUDP per 31 Desember 2022 yaitu sebesar Rp1.763.

Apabila kita asumsikan rasio PBV yang wajar untuk saham PUDP adalah 0,36 (Mean PBV standard deviation 3 tahun), maka harga wajarnya akan diperoleh Rp635/saham atau masih undervalued jika dibandingkan dengan harga PUDP per 22 November 2023 di Rp560/saham.

Patut diketahui, rasio PER dan PBV yang wajar dari suatu saham dapat berbeda-beda tergantung pada industri, pertumbuhan, dan risiko perusahaan.

Selain menggunakan dua rasio valuasi tersebut, kita juga dapat memperhatikan faktor-faktor lain yang dapat mempengaruhi harga wajar saham PUDP, seperti kinerja keuangan, prospek bisnis, rencana dividen, dan sentimen pasar.

Dengan demikian, harga wajar saham PUDP dapat berubah-ubah sesuai dengan kondisi dan informasi terbaru yang ada. Oleh karena itu, sebaiknya kita selalu memantau perkembangan saham PUDP dan melakukan analisis yang komprehensif sebelum berinvestasi.

Beli Saham PUDP Lebih Mudah di Aplikasi Stockbit

Demikian ulasan mengenai profil dan kinerja PT Pudjiadi Prestige Tbk beserta estimasi harga wajar saham PUDP. Apabila tertarik dengan saham ini, kamu dapat membeli sahamnya dengan mudah lewat aplikasi Stockbit dari PT Stockbit Sekuritas Digital.

Berikut ini tutorial cara membeli saham PUDP di aplikasi Stockbit:

Buka aplikasi Stockbit
Top up RDN, pastikan nominalnya ada dan cukup untuk melakukan pembelian saham PUDP (minimal pembelian saham 1 lot = 100 lembar). Jika tidak, silahkan isi saldo RDN terlebih dulu.
Klik menu Search, cari saham PUDP atau PT Pudjiadi Prestige Tbk
Klik tombol Buy
Masukan harga pembelian dan jumlah lot saham yang ingin kamu beli
Klik Buy, lalu Confirm.

Selain bisa jual beli saham online, di Stockbit juga tersedia berbagai fitur yang dapat memudahkan kamu dalam investasi saham. Salah satu fitur Stockbit yang wajib kamu coba adalah Keystats. Lewat fitur Keystats, kamu dapat mengecek ringkasan data keuangan penting emiten terlengkap dan terbaru secara real-time untuk keperluan analisis saham.